【遺言/信託】相続対策専門特定行政書士 吉村事務所「あなたの悩みを解決できる!かも...」家族信託,成年後見,終活に関することなら一切をサポートします。

不動産所有権移転登記手続き

不動産所有権移転登記手続き

不動産の登記。


これは司法書士さんが業務独占資格者です。


でも,あなたはできます。ご自身で。


「おやじの家と土地は,おやじ名義やから名義変更せんといかんな…」


で,法務局に行きました。


「すみません,おやじが亡くなったんで家と土地の名義を変更したいんです」


「そーですか,じゃ申請書,書いてください」


「はい」


「登記あります?」


「あっ,ないです。もらえます。」


「じゃ先に」


「あれ,〇〇さんが登記を済まされてるようですよ」


「へっ,なんのこっちゃかですけど…」


「先生,おやじが亡くなって相続せんといかんのよ,

で,おやじ名義の家と土地の名義変更せんといかんなと思って,法務局に行ったのよ


ならな,兄貴が名義変更してるみたいなんよ,そんなん出来んの?」


「えーっと,相続人はお兄さんとあなただけでしたっけ?」


「そーや」


「で,どんな風に登記されてたんでしたっけ?」


「1/2は兄貴のんやって」


「…出来ますね…」


「んなん,まだどー分けるかとか決めてへんのに」


「ところで,お父さんは遺言書を残されてます?」


「いや,ないで」


「じゃ,遺産分割協議をせんといかんですね」


「そう,分かった,するわ」


「その時,お父さんの家と土地をどう分けるかですね」


「で,決まったらどーすんよ?」


「お兄さんの真意も分るでしょうし,ことと次第によってははもう一回やることになりますね」


「ただし,お兄さんの持分は他人に渡ることも考えられますので,一刻も早く話し合ってください」


「まじ?」


「まじです」


後日談ですが,
「先生,揉めてなー,弁護士に依頼中やねん」


残念ながら予想通りというか,相談を受けた時に感じてました,


だって「普通はそんなことせーへんし…」


ま,ケースとしてはレアだとは思いますよ。


兄弟でも,分からんことも知らんこともあるってことです。

最新の更新 RSS  Valid XHTML 1.0 Transitional